Fazenda à venda, 3.050 ha abaixou o valor para R$ 39.000.000,00 - Popular - Sapezal/MT
Ref: FA0002, bairro Popular, 8 dormitórios, 5 banheiros, área total 30.500.000 m²Compartilhar:
R$ 39.000.000
8 Dormitórios
5 Banheiros
Descrição do Imóvel
Descubra esta impressionante fazenda de 3.050 hectares em Sapezal/MT: um verdadeiro oásis para investidores que buscam eficiência e lucratividade no agronegócio. São 500 ha prontos para lavoura, 300 ha em preparo e mais 600 ha de alta viabilidade para expansão, totalizando solo fértil com teor de argila entre 15 % e 20 % e altitude de 300 m. Localizada a apenas 55 km de asfalto e 85 km de estrada de terra, com acesso o ano inteiro, essa propriedade une localização estratégica e condições ideais de cultivo, garantindo longevidade operacional e conectividade com centros de escoamento.
As benfeitorias foram planejadas para maximizar produtividade e conforto: uma casa pré-moldada com dois quartos, cozinha e varanda; um alojamento com quatro quartos, dois banheiros e varanda; e uma casa de alvenaria com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. Um barracão de 900 m², dois containers (40 pés para almoxarifado e 20 pés adaptado como casa com quarto e banheiro), energia elétrica monofásica e poço de água complementam a infraestrutura. O Rio Sapezal, que margeia a divisa, garante aporte hídrico seguro e cria um cenário único para práticas sustentáveis.
Mais do que uma oportunidade de investimento, essa fazenda representa a chance de deixar um legado no setor agrícola, aliando rentabilidade e estilo de vida. Imagine o prazer de conduzir operações em um cenário de tranquilidade, com infraestrutura completa e documentação em dia. Agende hoje mesmo uma visita e transforme esse projeto em realidade: o futuro do agronegócio começa aqui!
Valor de venda R$ 39.000.000,00
Proprietário estuda parte em permuta!
"Valor pode sofrer mudança sem prévio aviso"
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